1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.8万円/㎡
前年比+25.8%
調布市
86.2万円/㎡
前年比+16.9%
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ジェイパーク調布多摩川
東京都調布市多摩川二丁目
京王相模原線 / 京王多摩川駅 徒歩11分
2002年築 / 8階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より14.9%割安
相場
4,934万円
73.6万円/㎡
2,370
4,079
5,789
7,499
AI査定結果
推定相場価格
4,934万円
73.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,079万円〜5,789万円
60.9万円/㎡〜86.4万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年10月25日
ジェイパーク調布多摩川
4,200万円（62.7万円/㎡）/ 3階 / 67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は61.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | 4,200万円 | 62.7万円 | 3階 | 67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 4,299万円 | 61.2万円 | 2階 | 70.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/14 | 4,399万円 | 62.6万円 | 2階 | 70.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/02 | 4,499万円 | 64.0万円 | 2階 | 70.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/16 | 4,590万円 | 65.3万円 | 2階 | 70.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,798万円 | 58.8万円 | 7階 | 81.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/04 | 4,998万円 | 61.2万円 | 7階 | 81.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/21 | 3,980万円 | 53.2万円 | 6階 | 74.76㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/09/20 | 5,098万円 | 62.4万円 | 7階 | 81.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 5,298万円 | 64.9万円 | 7階 | 81.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,280万円 | 57.2万円 | 6階 | 74.76㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は60.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | ジェイパーク調布多摩川 調布市多摩川二丁目 | 京王多摩川駅11分 | 4,200万円 | 62.7万円 | 67㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/06 | サニーコート調布飛田給 調布市飛田給一丁目 | 飛田給駅6分 | 5,280万円 | 77.5万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/20 | 調布の森ハイム 調布市飛田給一丁目 | 飛田給駅7分 | 5,199万円 | 68.8万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 82戸 | SRC |
| 2025/09/16 | パークホームズ調布飛田給ステーションアリーナ 調布市飛田給一丁目 | 飛田給駅2分 | 4,600万円 | 61.4万円 | 74.95㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/01 | ヴィラージュ調布 調布市飛田給一丁目 | 飛田給駅8分 | 3,250万円 | 55.0万円 | 59.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/30 | センチュリー武蔵野の森 調布市上石原一丁目 | 飛田給駅9分 | 2,780万円 | 49.8万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/18 | イトーピア調布アーデルコート 調布市上石原二丁目 | 西調布駅7分 | 3,780万円 | 56.9万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/09 | アクアシティオ・メイツ調布 調布市上石原三丁目 | 西調布駅14分 | 4,199万円 | 55.2万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2024/02/16 | サンヴェール調布多摩川 調布市上石原三丁目 | 西調布駅13分 | 4,290万円 | 62.9万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 106戸 | RC |
| 2024/11/23 | リュエル西調布 調布市上石原一丁目 | 西調布駅3分 | 4,499万円 | 59.0万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、調布市では16.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は調布市の平均と比較して27.3%割安です。
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